債務者に配慮した任意売却


任意売却は、借金の返済に困った債務者に配慮した方法だと言えます。
債務を弁済できないほど抱えてしまっている債務者は、この時点で日常生活を普通に送れない状態になっていることが非常に多いので、債務整理などの手段も考慮に入れた行動をしています。 法的な手段に則って行動していた場合には、自然と担保として押さえられている不動産は競売にかけられてしまうことになりますので不都合な面が色々と出てくるのです。 例えば、裁判所からの強制退去です。 任意売却では当事者同社が話し合いをすることを前提として不動産の処理が求められますが、競売では債権者が強制的に不動産からの退去を命じるわけではありませんので、任意売却と違って法的な強制力が強いのです。
任意売却では話し合いによって不動産からの退去日も柔軟に対応してもらえることもありますし、何より市場価格に近い値段で売れることもあるので次の住居も見つけることができるようになります。
任意売却は債務者にとってメリットが多いのです。


任意売却した際の家族への影響

任意売却した場合の家族への影響はほとんどありません。 まず、周囲に知られる可能性はありません。 任意売却では競売と違って、住宅ローンの滞納が原因であることは販売広告に載りません。
したがって、もし仮にいま住んでいる地域を引っ越し先に選んだとしても、近所の人に冷たい目で見られたり、子供がいじめられるということはありません。 また、ブラックリストの影響が家族に出ることもありません。 任意売却をしてブラックリストに載るのはあくまで本人だけです。 家族が借金できなくなることはありませんし、子供の進学や就職に影響をおよぼすこともありません。 影響があるとすれば、引っ越しをすることによって多少、生活環境が変わるという点でしょう。 任意売却しても残債は必ず出ますから、おそらく今よりも住み心地の悪い、家賃の安い家に引っ越すことになるでしょう。
しかし、任意売却をすれば家計のやりくりは楽になりますし、少なくても家庭内の雰囲気は明るくなります。 家族のためを思うならなおさら任意売却をした方がいいと言えます。


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